FOTO ANP

Te koop staande huizen in Friesland krijgen nog veel bezichtigingen, want woningmarkt bloeit

FOTO ANP Foto: Zoetermeer

Friese makelaars doen nog volop bezichtigingen van te koop staande huizen. Niets aanraken, slechts twee personen mee en handen wassen, is het devies.

,,Ik heb een heel groot pak wegwerphandschoenen mee’’, zegt makelaar-taxateur Zwany van Brussel van Van Brussel-Wiebenga in Heerenveen. Ze draagt die bij iedere bezichtiging. Soms wordt klanten ook gevraagd om ze te dragen: ,,Deze week had ik een huis waar de handschoenen door de bewoners al bij de deur waren klaargelegd voor de bezichtiging.’’

De coronacrisis lijkt de huizenmarkt in Friesland nauwelijks te treffen. Overal in de provincie gaan mensen nog op bezoek in te koop staande woningen. ,,We hadden afgelopen week nog een huis met veertien bezichtigingen, zegt Hans Henkes van Popma Makelaars uit Leeuwarden. Ook hij draagt dan handschoenen en in zijn auto ligt keukenpapier voor na het handenwassen: ,,Het went snel.’’

Maatregelen

Sommige makelaars melden op hun website veel maatregelen: ,,Om tijdens de afspraak zo min mogelijk dingen aan te raken zorgen wij ervoor dat alle binnendeuren en de deuren van de meterkast en cv-ruimte openstaan, schrijft makelaardij Hoekstra bijvoorbeeld. ,,Ook de gordijnen en andere zonwering zullen open of omhoog zijn. Zo kunt u de staat va de kozijnen en het glas beoordelen.’’

Henkes: ,,We houden afstand tot elkaar en we gaan niet met meer dan twee bezoekers een huis binnen. Sommige woningzoekenden willen graag hun ouders of een deskundige meenemen. ,,Als ze met meer dan twee mensen willen komen, dan splitsen we de bezichtiging op.’’

'De vraag naar woningen tot 3 à 4 ton blijft zeer groot'

Er zijn wel praktische probleempjes. Normaal gesproken gaan woningeigenaren naar hun werk of uit eten als er bezoekers komen, maar nu werken ze meestal thuis, waar ook hun kinderen noodgedwongen zijn.

,,Ik heb deze week veel taxaties gedaan. Ik vraag bewoners dan altijd om even het huis uit te gaan: een blokje om of de tuin in,’’ zegt Van Brussel. Dat doet ze omdat de 1,5 meter afstand anders moeilijk te handhaven is. ,,Ik was deze week nog op bezoek bij mensen die toen maar even met hun kinderen zijn gaan voetballen in de tuin.’’

Noordelijke markt in het voordeel

Ze maakt nu ook filmpjes, zodat geïnteresseerden een huis kunnen bekijken zonder er zelf meteen naar te hoeven. ,,Maar als ze echt geïnteresseerd zijn, willen ze er uiteindelijk toch zelf kijken, anders mis je het gevoel van zo’n huis.’’

Van crisis is op de woningmarkt weinig te merken. De vraag naar woningen tot 3 à 4 ton blijft zeer groot. Makelaars hebben het druk, sommigen zelfs drukker dan anders. Sommige kopers vrezen dat de rente stijgt en willen snel een hypotheek. Een deel van de verkopers wil juist nu van zijn huis af. Bij de verkoop is de noordelijke markt in het voordeel, want in het Zuiden zijn zoveel mensen ziek dat het verkoopproces stroef loopt.

,,We mogen van geluk spreken dat we hier in het Noorden wonen’’, zegt Henkes. Er is hier meer ruimte, waardoor het makkelijker is om afstand te houden. Bovendien houden de mensen zich hier goed aan de afspraken, merken verschillende makelaars.

Meer aanbod in voorjaar

Het aantal vrij beschikbare woningen op de Leeuwarder markt groeit op dit moment een beetje, ziet Henkes. Begin dit jaar waren dit er 165, eind februari daalde dit tot 120 en nu zijn het er tegen de 140, constateert hij. ,,Ik verwacht dat dit nog wel wat omhoog kruipt. Sowieso is er in het voorjaar meer aanbod, verder hangt het af van de maatregelen uit Den Haag.

,,De helft van de woningen die wij verkopen, zetten we niet op Funda’’, zegt Van Brussel. Een - veel makkelijker - melding op Facebook leidt meestal tot zoveel belangstellenden dat er binnen enkele weken al een koper is.

Je kunt deze onderwerpen volgen
Friesland
Plus artikel gelezen
Je las zojuist een artikel.
Onbeperkt PREMIUM-artikelen lezen?

Lees nu PREMIUM vanaf € 1,15 per week. Je krijgt dan onbeperkt toegang tot al onze artikelen, video’s, columns en meer.

Probeer PREMIUM direct