Corona gaf Allsafe voorspoed. ,,Zelfs in april zijn we gegroeid’’, zegt directeur Eric Stubbe. FOTO HOGE NOORDEN / JAAP SCHAAF

Een ex-bankier die graag spullen bewaart

Corona gaf Allsafe voorspoed. ,,Zelfs in april zijn we gegroeid’’, zegt directeur Eric Stubbe. FOTO HOGE NOORDEN / JAAP SCHAAF

Als jonge bankier bij ABN Amro kreeg Eric Stubbé de smaak van het bewaren goed te pakken. Nu opent hij in Leeuwarden de 36ste vestiging van zijn mini-opslagbedrijf Allsafe.

Friesland kent hij vooral vanaf het water. ,,Mijn jacht ligt momenteel in Heeg’’, vertelt Eric Stubbé, directeur van het snelgroeiende miniopslagbedrijf Allsafe. Op de plek van de verdwenen Hokatex Wasserij aan de Tijnjedijk in Leeuwarden verrees voor 6 miljoen euro een complex van ruim 8000 vierkante meter.

Particulieren en ondernemers kunnen er opslagruimte huren. Dat concept is natuurlijk niet uniek, de stad kent ook al bedrijven als Opslagbox, Opslag bij Ons en Storage Share. Die concurrentie doet het meestal toch anders, stelt Stubbé. Zijn 36 filialen, hij noemt ze goederenhotels, zijn verwarmd en met camera’s beveiligd.

Je kunt er ook een postbus huren en goederen laten bezorgen. Handig voor webwinkels. Zijn bedrijfsconcept haalde de zakenman al in de jaren negentig uit Amerika. Hij beheerde er destijds de vastgoedfondsen van ABN Amro. Al vrij snel kreeg hij tabak van dat bankwezen. In een jaar tijd stampte Stubbé zijn eigen onderneming uit de grond.

Start

Dat ging niet op rolletjes. Zijn eerste Allsafe, in Amsterdam, vatte nog voor de opening vlam. De voormalige bankier overleefde die tegenslag en tot zijn tevredenheid zag hij stevige concurrenten als Citybox en Devon van de markt verdwijnen. In een paar jaar tijd dijde Allsafe stevig uit. Leeuwarden vormt qua groei een tussenstation. De komende 3,5 jaar hoopt Allsafe nog eens 34 nieuwe vestigingen te openen. Ook over de grens. België is eerst aan de beurt, dan volgt Duitsland.

Rabobank blies al eens 40 miljoen euro in de onderneming en een Amerikaanse levensverzekeringsmaatschappij financierde Allsafe daarna met in totaal 81 miljoen euro. ,,Slechts 30 procent is vreemd kapitaal’’, zegt Stubbé. ,,We zijn een zeer solide onderneming.’’

Uitstel

Het Leeuwarder project kreeg stevige tegenwind van de pandemie: een Engelse toeleverancier kreeg zijn materieel niet op tijd naar de Friese hoofdstad, waardoor de oplevering enkele weken moest worden uitgesteld. Nu is het dan toch zover.

Dat uitstel was een tegenvaller, maar Allsafe profiteert ook van corona. ,,Zelfs in april zijn we gegroeid. In mei zijn we binnen de regels van het RIVM gewoon door blijven draaien. Wat je zag was dat mensen die hun bedrijf moesten sluiten, of op kleinere schaal door wilden, hun goederen bij ons brachten.’’

Bovendien sloegen Nederlanders ook nog eens massaal aan het opruimen toen ze de deur niet meer uit mochten. Opvallend, vindt Stubbé: ,,Van de 75-plussers waren het vooral de vrouwen die naar ons toe kwamen.’’

Bewaarzucht

Wat mensen doorgaans zoal bij Allsafe opslaan? ,,Je surfplank, je winter- of zomerkleren. Het kastje van oma, dat toch wel leuk is voor als Marieke over vier jaar op kamers gaat wonen...’’ Die bewaarzucht staat haaks op het minder-is-beter-adagium van de Japanse opruimgoeroe Marie Kondo. Stubbé kijkt bedenkelijk. ,,Dat is voor mijn gevoel toch een beetje een autistische benadering. Als je al je spullen weggooit, dan ontwortel je. Dat wat je bezit, zegt ook iets over jezelf.’’

Hij weet dat veel Friezen riant wonen, vaak met flinke schuren en ruime zolders. Maar zelfs in het Noorden wordt steeds compacter gebouwd, zegt Stubbé. Hij wijst op het appartementencomplex aan de overkant. De gemiddelde Leeuwarder woont op 62 vierkante meter. Dat is zelfs onder het landelijk gemiddelde.

,,Als je naar de Verenigde Staten kijkt, daar heb je op iedere 5000 inwoners zo’n opslag als deze. We hebben hier op iedere 80.000 mensen een vestiging.’’ Wat in Amerika gebeurt, weet Stubbé, krijgen wij later ook.

Je kunt deze onderwerpen volgen
Economie
Plus artikel gelezen
Je las zojuist een artikel.
Onbeperkt PREMIUM-artikelen lezen?

Lees nu PREMIUM vanaf € 1,15 per week. Je krijgt dan onbeperkt toegang tot al onze artikelen, video’s, columns en meer.

Probeer PREMIUM direct